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严格控制地价房价,优帕克谈雄安新区

来源:http://www.zkkk136.cn 作者:www.56.net 时间:2019-05-03 01:01

摘要:河北雄安新区临时党委、筹委会15日发布政策,坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为,对炒房炒地、圈地囤地等行为,持续保持严管、严打高压态势;对违法违规的,发现一起、查处一起,绝不姑息手软。对一切妨碍新区规划建设大局的行为,都将依法予以坚...

北京4月15日 - 河北日报官方微信周六发文称,中国雄安新区临时党委、筹委会称,将严禁大规模开发房地产;积极极探索创新土地管理利用和住房保障新模式,严格土地用途管制,不搞大规模土地批租,严格控制地价房价。

“千年大计,国家大事”。雄安新区这个概念一夜之间成为了家喻户晓并且津津乐道的话题。随着国务院一纸通告,宣布要设立雄安新区后,中国经济的发展似乎看到了新的希望。就连一直萎靡不振的股市也出现了“雄安热”,时至今日,雄安板块的股票依旧一骑绝尘。

    河北雄安新区临时党委、筹委会15日发布政策,坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为,对炒房炒地、圈地囤地等行为,持续保持严管、严打高压态势;对违法违规的,发现一起、查处一起,绝不姑息手软。对一切妨碍新区规划建设大局的行为,都将依法予以坚决纠正。

文章指出,雄安将坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为,对炒房炒地、圈地囤地等行为,持续保持严管、严打高压态势;同时,健全住房保障体系,制定差别化购房、信贷政策。

政府、媒体、股市三方因素共同作用导致雄安新区效应持续发酵。最近,社会上又传出雄安新区将作为中国房地产行业改革的试点地区,或学习新加坡模式。其实,雄安新区在房改上究竟有何变动还没有出台详细的文件。但是,有一点可以肯定,雄安新区不会以房地产作为经济支柱。

    据介绍,党中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息发布后,一些不法企业、房地产黑中介、投机商人借新区设立之机炒房、炒地,侵害群众切身利益,干扰市场秩序,造成不良社会影响。

“建设雄安新区是千年大计、国家大事,对一切妨碍新区规划建设大局的行为,都将依法予以坚决纠正。”文章称。

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    雄安新区坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,严禁大规模开发房地产,对新区区域内的有关土地、房地产开发等项目逐一摸底调查,逐一核对登记,分门别类、集中清理、依法整治。

同时,将对新区区域内的有关土地、房地产开发等项目逐一摸底调查,逐一核对登记,分门别类、集中清理、依法整治。

4月15日凌晨,河北雄安新区临时党委、筹委会发布政策,坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为,对炒房炒地、圈地囤地等行为,持续保持严管、严打高压态势;对违法违规的,发现一起、查处一起,绝不姑息手软。

    雄安新区将认真制定土地开发利用、房地产市场调控政策,积极探索创新土地管理利用和住房保障新模式。严格土地用途管制,不搞大规模土地批租。健全住房保障体系,制定差别化购房、信贷政策。严格规划管控,严格控制地价房价。建立起一个既平稳有序又充满活力的土地利用和房地产供给市场,让广大人民群众共享新区发展成果,为新区规划建设顺利实施创造良好条件。(完)

新华社此前报导称,中国雄安新区将制定全新的住房政策,严禁大规模开发房地产;并引述京津冀专家咨询委员会专家指出,新区将探索全新的房地产改革道路,控制房地产价格,保障民众住房需求。 (发稿 马蓉;审校 曾祥进)

从高层的表态来看,雄安新区的房地产的主题将是绿色、环保。因此,雄安新区的房地产市场的重心不再是销售、租赁、投资,而是服务。谁能够在习主席要求的“生态优先、绿色发展,不能建成高楼林立的城市,要疏密有度、绿色低碳、返璞归真”基础上,提供优质的服务,谁就能掌握雄安市场的主动权。

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长年立足于公寓服务领域的领先品牌优帕克集团在听闻雄安新区的新闻后,专门成立了项目组讨论相关政策战略。根据记者打听到的一些消息,优帕克集团的观点,对于雄安新区未来的公寓市场与其他城市的不同点在于跳出物业本身,嫁接更多资源。

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观点一:学习日本垃圾分类

股票基金,雄安新区将成为一座绿色城市。绿色城市最大的压力其实来自于生活垃圾。如何处理好生活垃圾是打造绿色城市的一个要点。对此,优帕克服务式公寓的市场相关负责人表示,雄安新区学习日本开展垃圾细分处理。同时,与垃圾回收厂进行对接,把分类后的垃圾统一处理。为了鼓励居民响应,在社区及公共场所设置不同类别的垃圾箱,并给予一定的优惠补贴或奖励,形成人人都是绿色城市建造者的氛围。

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观点二:绿色食品计划

雄安新区地处河北,周边以农业为主,构建产联通渠道,直接为客户与农贸牵线搭桥,从而实现,食品从产地到厨房的一步到位。未来,房客可以根据自己的饮食习惯,通过优帕克正在打造的互联网大数据生活平台向食品种植人询问购买,并且根据农产品(行情10.64 0.57%,买入)周期提前下单,而农场可以根据汇总的订单数量预估应该种植的品种及数量。这不仅节省了中间流通环节造成的成本溢价,还能帮助控制产量,不再盲目种植导致损失,可谓一石二鸟。

在雄安新区的布局规划上,优帕克的观察和策略建议冲破了传统局限于房地产行业及公寓运营的思维模式,依靠结合房地产行业外的资源提升未来人们的生活品质。

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